Gjennomgå prissettingsstrategien din regelmessig

Du har alltid kontroll over prisstrategien din, også hvor ofte du ser over og justerer den.

Et tips for å holde prisen konkurransedyktig er å justere den ofte i henhold til reisetrender og økonomiske svingninger i området.

Du kan kontrollere mye fra kalenderen, blant annet når du vil leie ut, og hvor mye du vil ta for det. Her er noen av tingene du kan gjøre:

• Hold oversikt over etterspørselen i området. Sammenlign jevnlig prisen din med gjennomsnittsprisen for lignende utleiesteder i nærheten.

• Tilpass prisen etter dato. Tenk over sesongbasert variasjon, spesielle hendelser og daglige trender som kan påvirke etterspørselen i området.

• Legg til rette for lengre opphold. Vurder å tilby rabatt for uke- eller månedsopphold. Lengre opphold betyr mindre arbeid for deg og fyller opp kalenderen raskere.

• Tilpass etter tilbakemeldinger. Mange bestillinger og positive anmeldelser fra gjester kan rettferdiggjøre prisen din.

"Jeg er innom kalenderen hver eneste dag", sier Daniel, et medlem av vertsrådet fra Tenerife på Kanariøyene. "Jeg liker å få oversikt over tilbud og etterspørsel og handle ut ifra det."

Flere verter har delt hvordan de justerer prisene sine over tid:

• Planlegg fremover. "Vi får vanligvis bestillinger for nyttårsaften allerede i august, så det er viktig å sette prisene for høytider tidlig", sier Branka og Silvia, to verter i Zagreb i Kroatia.

• Bruk krav om korteste opphold. "Jeg setter priser for høytider og krav om opphold på minst fire netter, og den høyeste prisen for nyttårsaften", sier Letti, vertskap i Atascosa i Texas.

• Sett pris på rolige perioder. "Jeg prøver å se det positive ved roligere perioder og tenker over hvordan jeg kan tiltrekke flere gjester", sier Katie Kay, et medlem av vertsrådet fra Lake Arrowhead i California. "Bør jeg legge til en ny fasilitet? Holder innredningen på å bli utdatert? Design og fasiliteter er to gode steder å begynne for å få fart på bestillingene og prisene."

Resultatene til utleiestedet ditt – for eksempel om du får bestillinger og gode anmeldelser – er en god indikator.

Stedet ditt og vertsstilen din kan endre seg over tid. Noen ting er utenfor din kontroll, for eksempel nye naboer eller lokale forskrifter, mens andre er helt opp til deg, for eksempel om du har lyst til å legge til nye fasiliteter eller oppdatere husreglene.

Husk på å oppdatere annonsen din etter hvert slik at den viser nøyaktig hva du tilbyr. En mer detaljert annonse kan hjelpe gjestene med å avgjøre om stedet passer for dem.

Her er noen vanlige ting å oppdatere:

• Bildene. Bruk annonsebildene til å reflektere årstidene, og pass på å ta nye bilder hvis du endrer på innredningen.

• Fasilitetene. Gjester pleier ofte å filtrere søkeresultatene for å finne populære fasiliteter, så det er veldig lurt å holde listen din oppdatert.

• Beskrivelsen av utleiestedet. Det kan være lurt å nevne viktige endringer av stedet ditt i annonsen, spesielt hvis endringene gjør at utleiestedet ditt skiller seg mer ut.

Pamellah, en entreprenør og tidligere medlem av vertsrådet fra Malindi i Kenya, forteller at hun alltid stiller det samme spørsmålet til verter som ber om hjelp til å få flere bestillinger: "Når var forrige gang du var virkelig aktiv i annonsen din?"

Du kan tiltrekke deg flere gjester ved å være en lydhør vert. Pamellah foreslår at du oppdaterer bildene dine ofte, og at du svarer gjestene så raskt som mulig. Hun foreslår også å jevnlig sammenligne prisen din med lignende utleiesteder i nærheten. Det kan du gjøre i kalenderen.

Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden den ble publisert.