Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater

    En Superhosts reise fra det å leie ut hjemmet sitt til å eie et vertshus

    Bli inspirert av en Superhost som gikk fra å være vertskap i helgene til å eie et vertshus.
    Av Airbnb 28. nov. 2019
    Leselengde 7 min
    Oppdatert 25. jun. 2020

    Høydepunkter

    • Vertskapsbedriften din starter med ett utleiested.

      • Vis frem litt av personligheten din med innredningen

        • Uansett hvor stort eller lite stedet ditt er, bør du ha en klar kommunikasjonskanal med naboene dine.

          Det var ikke alltid planen til Superhost Kristen Carson å bli en gjestfrihetsgründer. På college startet hun en internasjonal ideell organisasjon som skapte forbindelser mellom studenter og profesjonelle, men hun visste ikke at denne idéen om å skape forbindelser en dag ville bli til en karriere. Etter å ha tatt en grad i maskinteknikk og markedsføring, og etter en periode som strategisk konsulent, endret Carson kurs da hun og mannen hennes, Brian Alford, i 2011 kjøpte et rekkehus med tre soverom i Austin, Texas.

          Carson og Alford fikk en graffitikunstner til å lage et veggmaleri i stuen sin. I et avgjørende skjebneøyeblikk "så MTV det gjennom vinduene, og de kontaktet oss for å leie ut til intervjuer av kunstnere for South by Southwest", sier Carson.

          Og slik begynte halvannet år med hotellopphold hver helg mens store grupper – utdrikningslag, bryllup og lignende – bestilte huset deres på Airbnb. På den tiden hadde Carson og Alford, en advokat for nystartede bedrifter, ett mål i tankene: å leie ut rekkehuset sitt slik at de kunne oppgradere til en enebolig. "Dette var før Airbnb ble en stor greie i Austin", sier Carson, som også er administrerende direktør for Simply International, et logistikkselskap hun lanserte for å hjelpe internasjonale studenter i USA.

          Innen 2013 hadde de tjent nok penger på å leie ut rekkehuset sitt på East 6th Street til å kjøpe en bungalow fra 1930-tallet som trengte oppussing. Denne har de nå renovert og flyttet inn i. Rekkehuset er fortsatt annonsert på Airbnb, men Carson har store drømmer. "Jeg ønsket å kjøpe enda en eiendom", sier hun. Åtte år etter at de hadde tatt imot sin første Airbnb-gjest, så Inn Cahoots, en samling av fem Airbnb-utleiesteder, dagens lys.

          Rikelig med plass på eiendommen

          I Austin er det ulovlig med kortidsutleie til grupper på mer enn ti personer, så slike grupper, som reiser blant annet for bedriftsreiser og familietreff, har pleid å ende opp på tradisjonelle hoteller. Inn Cahoots tilbyr et annet alternativ. Den treetasjes bygningen på East 6th Street, er "ikke i [et] nabolag, den er klassifisert for hotellbruk og trenger ikke å følge de samme reglene for korttidsutleie" som boligutleiesteder på Airbnb, sier Carson.

          Eiendommen, som ble åpnet i mars 2019, har fem leilighetsenheter som hver har kjøkken og stue. "Oppholdet er like behagelig som på en Airbnb, men man har ikke mer ansvar enn på et hotell", sier Carson. Eiendommen er lagt til rette for deling av fellesarealer: Alle 23 soverom har køyesenger med queensize-madrass nede og dobbelmadrass oppe. Ved full kapasitet er det plass til 107 gjester på Inn Cahoots siden det kan settes opp enkeltsenger på noen av rommene.

          I løpet av fire år arbeidet Carson sammen med designere og entreprenører for å skape et modulært sted som også kan fungere for mindre grupper. "Vi utformet stedet ut ifra forespørsler vi har fått fra slike grupper", sier Carson.

          Da et utdrikningslag for eksempel ble for stort for Carson og Alfords rekkehus, leide gruppen en nabos hus i tillegg. "Det var da vi bestemte oss for at det hadde vært veldig kult å kunne kombinere stuene", sier Carson. Derfor installerte de industrielle garasjelignende dører som kan skille eller kombinere tre av de fem enhetene.

          En familiebedrift

          Carsons vertskapsreise har ikke alltid vært enkel. Da hun og mannen hennes kjøpte tomten på 600 kvadratmeter i 2015 med hjelp fra 11 investorer (mer enn halvparten av dem var andre Airbnb-verter), brukte de flere år på å overbevise bymyndighetene om at det unike stedet fortjente forskjellige tillatelser. Kort tid etter at byggeprosessen for Inn Cahoots begynte i mars 2018, oppdaget Carson at hun var gravid med deres første barn.

          Men selve byggeprosessen "er sannsynligvis en av de mest utfordrende tingene jeg noen gang har gjort", sier Carson. "Vi opplevde veldig fort kostnadsoverskridelser. I tillegg var det ikke helt enkelt å være gravid."

          Med en baby på vei, utviklet prosjektet seg fra å være et hobbyprosjekt til å bli et familiesamarbeid. "Hele familien min ble med og hjalp til med å bygge dette stedet", sier hun. "Foreldrene mine og mannen min bestemte seg for å engasjere seg. Entreprenørene tok ansvar, og kollegene mine hjalp også mye til, for dette er en jobb for mer enn én person." I dag er hun arbeidsgiver for elleve personer.

          Til syvende og sist gjorde den opplevelsen det hele enda bedre. "Det er en jobb som innebærer mye omtanke", sier hun. Inn Cahoots stod ferdig ett år etter at bygningsarbeidet begynte. I juli 2019 ble deres andre barn født – en gutt.

          Rent, moderne design med inspirasjon fra Texas

          Med en hel vegg laget av høyttalere, og en badevask designet rundt en sykkel (det er helt sant!), er det meningen at Inn Cahoots skal skille seg ut, og ikke bare være et sted å bo. "Det er så gøy å være der hver dag, fordi folk kommer inn i denne flotte, lykkelige stemningen", sier Carson. "Folk ser på sadelstolene jeg har designet og sier: 'Disse er skikkelig kule!' og jeg svarer: 'Å, det gjør meg skikkelig glad at du synes det!'"

          En annen favoritt blant gjestene er løvehodet i stein som kan tappe musserende vin eller øl, og til og med Dr. Pepper med iskrem hvis gjestene ønsker det. "Vi har lagt ned mye tid i alt", sier Carson. Det har gjestene lagt merke til, Carson får nemlig konsekvent femstjerners anmeldelser.

          Å være en god vert – og nabo

          Carson går inn for å bli kjent med naboene. "Fremfor alt har det vært viktig for oss å ta hensyn til naboene", sier hun. "Uansett hvor stor eiendommen din er, bør du ha en kommunikasjonskanal med naboene dine. Når det gjaldt [den første eiendommen vår], bodde vi der. Vi sa ifra til naboene våre. De sendte oss en melding hvis noen lagde for mye bråk."

          Carson er ikke ferdig ennå. Hun og Alford kjøpte nettopp tomten ved siden av, der det står fem matbiler (som de håper å innlemme i utvidelsen), og hun vil gjerne videreføre konseptet til andre byer også. Akkurat nå har hun New Orleans, San Diego og Nashville i sikte mens hun fokuserer på å være en god vert for store grupper som kanskje ikke er velkomne (eller lovlige) i eneboliger og roligere nabolag. Carson mangler i det minste aldri inspirasjon: "Jeg får nye idéer hele tiden", sier hun. "Det er det jeg liker aller best."

          Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden publiseringen.

          Høydepunkter

          • Vertskapsbedriften din starter med ett utleiested.

            • Vis frem litt av personligheten din med innredningen

              • Uansett hvor stort eller lite stedet ditt er, bør du ha en klar kommunikasjonskanal med naboene dine.

                Airbnb
                28. nov. 2019
                Var dette nyttig?