Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater

    Disse eiendomsforvalterne brukte Airbnb-verktøy til å øke belegget

    Et par i Paris bruker kvalitetsbilder og guider til å vise frem utleiestedene sine.
    Av Airbnb 20. sep. 2019
    Leselengde 3 min
    Oppdatert 27. okt. 2020

    Høydepunkter

    • Dette parisiske paret begynte å annonsere de syv loftsleilighetene sine på Airbnb i 2014.

    • Beleggsprosenten deres økte med mer enn 50 % etter at de begynte å annonsere på Airbnb.

    • To av de unike eiendommene deres får ekstra eksponering gjennom Airbnb pluss.

    For ti år siden da team-ekteparet, Angie og Chris, begynte å pusse opp og leie ut loftsleiligheter i Paris til reisende, slet de med å tiltrekke seg gjester. Til tross for at de annonserte på 3 reiselivsplattformer og på egen nettside, gikk belegget sjelden over 50 prosent.

    Men hellet snudde for fem år siden, da de i sin søken etter et bredere publikum la ut sine syv Artisan Lofts Paris på Airbnb. Plattformens globale rekkevidde bidro til å tiltrekke seg en jevn strøm av unge, teknologisk kyndige gjester, og belegget steg til det paret anslår til å være rundt 85 prosent i høysesongen og rundt 75 prosent på vinteren i lavsesongen.

    "Airbnb åpnet gjestfrihetsmarkedet for nye kunder og nye reisende", sier Chris, en tidligere rådgiver hos PwC. "Det gjorde bransjen til et forbilde når det gjelder innovasjon, teknologi og kundeopplevelser."

    For smarte verter som Angie og Chris tilbød Airbnbs plattform ikke bare rekkevidde, men også et medium for vakker bildevisning av de elegante miniloftene, som er gamle, ombygde bakerier, moteatelierer og kunstneriske studioer. Et iøynefallende galleri der de kan vise frem estetikken sin –  grafiske art deco-plakater, moderne 50-talls stoler og røde sengetepper med sjakkmønster. Airbnb er også en plattform der de kan lokale tips med gjester gjennom tilpassede guider om hvor lokale parisere handler, spiser og drikker.

    Airbnb har gitt alle som driver en mindre virksomhet verktøyene en hotelleier har.
    Chris, Property Manager, Artisan Lofts Paris

    "Vi er vertskap fordi vi elsker å reise", sier Chris. "Vi elsker å reise som lokalkjente, ikke som turister. Så vi bestemte oss for å være vertskap og hjelpe gjestene å leve som lokalbefolkningen mens de er ute og reiser."

    Ingen kanselleringer og toppkarakterer i gjesteanmeldelser har bidratt til at Angie og Chris har opprettholdt Superhost-status. To av utleiestedene deres er på Airbnb pluss, som retter søkelyset mot hjem som er verifisert for kvalitet og design. Det er også et salgsargument som tiltrekker flere gjester, sier Chris.

    "Airbnb har skapt noe som andre plattformer aldri har vært i stand til å skape, og det er en kategori for verter av høy kvalitet", sier han. "Det er også en mulighet for huseieren til å forbedre seg og prøve å oppnå den belønningen."

    Før de registrerte seg på Airbnb, strevde Chris og Angie med å administrere bestillingskalendere på tvers av flere plattformer og sin egen reservasjonsprogramvare. "Det var et mareritt", sier Chris. Hos Airbnb kan de synkronisere alle kalenderne sine slik at ikke flere gjester kan bestille de samme datoene. Det er også hjelpesider på plattformen som gir paret informasjon om hvordan de kan optimalisere virksomheten på Airbnb. Etter å ha lest et tips som foreslo at de kunne redusere kravene til minimumslengden på opphold, begynte Angie og Chris raskt å tiltrekke seg flere kunder.

    Paret har også hatt nytte av plattformens automatiserte prisverktøy, som forutsier optimaliserte priser et helt år i forveien basert på faktorer som sesong, ukedager og spesielle arrangementer. "Airbnb har gitt alle som driver en mindre virksomhet verktøyene en hotelleier har", sier Chris.

    Takket være suksessen i Paris, utvider paret nå til Portugal. Airbnbs verktøy for medvertskap gjør det mulig for dem å ansette noen til å hjelpe dem med å administrere eiendommen på avstand. "Jeg tror bruk av medverter har endret måten folk driver virksomheten sin på", sier Chris. "Jeg tror Airbnb alltid er opptatt av innovasjon og forventning."

    Er du interessert i profesjonelt vertskap på Airbnb?
    Finn ut mer

    Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden publiseringen.

    Høydepunkter

    • Dette parisiske paret begynte å annonsere de syv loftsleilighetene sine på Airbnb i 2014.

    • Beleggsprosenten deres økte med mer enn 50 % etter at de begynte å annonsere på Airbnb.

    • To av de unike eiendommene deres får ekstra eksponering gjennom Airbnb pluss.

    Airbnb
    20. sep. 2019
    Var dette nyttig?