Hopp til innhold
    Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater
    Få kontroll på kalenderen og bestillingsinnstillingene

    Få kontroll på kalenderen og bestillingsinnstillingene

    Angi tilgjengeligheten din slik at du får de bestillingene du vil ha.
    Av Airbnb den 16. des 2019
    Leselengde 4 min
    Oppdatert 16. des 2019

    Høydepunkter

    • Kalender- og bestillingsinnstillinger gjør det mulig å leie ut når du vil og kontrollere hvordan gjester bestiller.

    • Synkronisering av kalenderne dine gjør det lettere å unngå kanselleringer og sanksjoner.

    • Gjestekrav for å bruke øyeblikkelig bestilling – som at de må ha legitimasjon utstedt av offentlige myndigheter og positive anmeldelser fra andre verter – kan gi trygghet.

    Et av de viktigste aspektene ved å leie ut på Airbnb er å holde kalenderen din oppdatert slik at gjester bare kan bestille stedet ditt de nettene det faktisk er ledig og du (eller noen du utpeker til å hjelpe) kan være vertskap.

    Angi tilgjengeligheten din

    Du bør konfigurere kalenderen din slik at datoene du ønsker å være vertskap vises som "tilgjengelige" for gjestene og datoer som ikke er ledige, eller ikke er sikre ennå, blokkeres. Ellers risikerer du og måtte kansellere en reservasjon, noe som kan være en stressende og kostbar opplevelse for deg og gjestene. Dette kan resultere i sanksjoner.

    Her er noen av innstillingene du kan bruke for å få de bestillingene du ønsker:

    • Forhåndsvarsling: Du kan velge hvor lang tid i forveien du trenger varsel for å kunne forberede deg på å motta gjester. På denne måten kan du unngå bestillinger samme eller neste dag.
    • Forberedelsestid: Denne innstillingen blokkerer automatisk nettene før og etter en bestilling så snart de er bekreftet, noe som gir deg ekstra tid til å forberede stedet ditt for neste gjest.
    • Bestillingsvindu: Du kan også kontrollere hvor lang tid i forveien du ønsker å godta bestillinger. Du kan for eksempel velge å blokkere datoer tre, seks eller tolv måneder fram i tid. Dette kalles et "dynamisk bestillingsvindu", noe som betyr at etter hvert som hver dag går, åpnes en ny dato i fremtiden for bestilling. Derfor er det viktig å følge godt med på kalenderen din.
    • Turlengde: Du kan sette en grense for korteste og lengste opphold for gjestene dine. Du kan også opprette tilpassede regler for bestemte dager eller sesonger. Noen verter krever for eksempel opphold på minst to netter, mens andre krever opphold på en uke eller lenger i områdets høysesong.
    • Innsjekkings-/utsjekkingstider: Du kan også angi tider for innsjekking og utsjekking, og hvis du ønsker det, angi eventuelle dager i uken der du ikke ønsker innsjekking i det hele tatt.

    Les om hvordan du redigerer reservasjonspreferansene dine

    Kalenderinnstillinger

    Kalenderen din gir en detaljert daglig visning av utleiestedets tilgjengelighet. Ved å holde den oppdatert sikrer du at du bare får gjester når du er tilgjengelig. Du kan synkronisere kalenderen din med andre nettbaserte kalendere for å sikre at du alltid er oppmerksom på kommende bestillinger. Denne funksjonen blokkerer også automatisk datoer i Airbnb-kalenderen din når de er blokkert i de synkroniserte kalenderne dine.

    Blokker datoer manuelt
    Kalenderen din viser tilgjengelighet basert på reservasjonspreferansene du har angitt, men du kan også manuelt blokkere datoer når du ikke er tilgjengelig eller når du vil reservere stedet for personlig bruk.

    Les mer om hvordan du blokkerer eller gjør datoer tilgjengelige i kalenderen

    Angi tilpasset prissetting
    Til slutt inkluderer kalenderen verktøy for å angi tilpasset prissetting på bestemte datoer – for eksempel kan du angi egne priser for ferier, helger eller spesielle arrangementer for å tilpasse deg perioder med høy etterspørsel.

    Les mer om hvordan du angir helgepris eller tilpasset prissetting

    Slik bestiller gjestene

    Du kan også velge hvordan gjestene bestiller stedet ditt: enten ved å bruke øyeblikkelig bestilling eller ved å sende bestillingsforespørsler manuelt.

    Øyeblikkelig bestilling
    Øyeblikkelig bestilling lar folk som møter alle gjestekravene dine og godtar husreglene dine, umiddelbart bestille hjemmet ditt på alle tilgjengelige datoer. Nøkkelen til suksess med øyeblikkelig bestilling er å holde kalenderen oppdatert.

    Ellers kan du bli overrasket over uventede bestillinger eller måtte kansellere en reservasjon på grunn av en planleggingsfeil. Dette kan resultere i straffegebyr.. Mange verter forteller oss at de tjener mer penger ved å bruke øyeblikkelig bestilling for å gjøre bestillingsprosessen enklere for gjestene. Annonser med øyeblikkelig bestilling har en tendens til å havne høyere oppe i søkeresultatene på Airbnb.

    Manuelle bestillingsforespørsler
    Men ikke alle verter velger å bruke øyeblikkelig bestilling. Du har også muligheten til å kreve at gjestene sender inn bestillingsforespørsler. Dette alternativet er kanskje bedre for deg hvis tilgjengeligheten din endres ofte og du ikke er sikker på at du kan holde kalenderen din oppdatert. Det kan også være et gunstig valg hvis stedet ditt har unike funksjoner som kan være en utfordring for noen gjester, som ekstremt rustikke forhold.

    Hvis du som vert bare leier ut til gjester som bor på stedet ditt i 28 dager eller mer, foretrekker du kanskje å bruke bestillingsforespørsler for å planlegge oppholdet før bestilling.

    Les mer om hvordan du slår på eller av øyeblikkelig bestilling

    Sett krav til gjester

    For ytterligere sinnsro kan du legge til bestillingskrav for gjester som bruker øyeblikkelig bestilling. Disse kravene kan angi at gjestene må sende inn en legitimasjon utstedt av offentlige myndigheter eller at de allerede har en positiv anmeldelse eller anbefaling fra en annen vert. Hvis gjester ønsker å bo på stedet ditt, men ikke oppfyller kravene dine for å bruke øyeblikkelig bestilling, må de sende deg en bestillingsforespørsel.

    Ved å forstå kalenderen og bestillingsinnstillingene dine får du full kontroll over hvordan og når du er vertskap. På denne måten kan du få en enda bedre Airbnb-opplevelse!

    Høydepunkter

    • Kalender- og bestillingsinnstillinger gjør det mulig å leie ut når du vil og kontrollere hvordan gjester bestiller.

    • Synkronisering av kalenderne dine gjør det lettere å unngå kanselleringer og sanksjoner.

    • Gjestekrav for å bruke øyeblikkelig bestilling – som at de må ha legitimasjon utstedt av offentlige myndigheter og positive anmeldelser fra andre verter – kan gi trygghet.

    Airbnb
    16. des 2019
    Var dette nyttig?