Hopp til innhold
    Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater

    Vertskap på egne vilkår

    Ta kontroll over vertskapsrollen ved å justere innstillingene og forklare husreglene dine.
    Av Airbnb 10. nov. 2020
    Leselengde 5 min
    Oppdatert 10. nov. 2020

    Høydepunkter

    • I annonsen legger du inn antallet gjester stedet ditt kan ta imot, og hvilke fasiliteter de har tilgang til.

    • Husregler bidrar til å sette forventninger og vise gjestene vertsstilen din.

    • Bestillingsinnstillingene dine bestemmer når gjester kan bestille stedet ditt – og hvor langt forhåndsvarsel du trenger for å forberede deg på gjester.

    Det er ikke sikkert du har ønsket folk du aldri har møtt før, velkommen til stedet ditt. For å hjelpe deg med å føle deg mer komfortabel som vert, har Airbnb innstillinger og funksjoner som gir deg kontrollen over hvordan og når du er vertskap.

    Du kan tilpasse bestillingsinnstillingene etter behov, tilgjengelighet og preferanser. For eksempel hvilke steder som er tilgjengelige på utleiestedet, og tillatte antall gjester.

    Hvis du ikke er sikker på hvordan du velger bestillingsinnstillinger eller oppretter husregler, trenger du ikke bekymre deg. Vi forklarer de forskjellige alternativene og viser deg et par eksempler på hvordan du kan være vertskap på egne vilkår.

    Lag en tydelig og detaljert annonse

    Annonsen din gir gjestene en sniktitt på stedet ditt, noe som gir dem en bedre forståelse av boforholdene og prisene før de reserverer. Når du lager annonsen, bør du tenke på følgende:

    • Hvilken pris per natt og hvilke gebyrer du vil ta betalt: Når du er vertskap på Airbnb, angir du prisen du forlanger per natt. Du kan endre prisene når som helst før du godtar en reservasjon, og de kan variere fra natt til natt og fra sesong til sesong. Du kan også velge å legge til ekstra gebyrer for rengjøring, ekstra gjester med mer. Pristipsene kan gjøre det enklere å fastsette en konkurransedyktig og lønnsom pris.
    • Hvor mange gjester stedet ditt rommer: Oppgi hvor mange gjester du er villig til å være vertskap for i annonsen. Gjester kan kun bestille stedet ditt hvis det totale antallet personer i gruppen deres er det samme eller færre enn det du har angitt i bestillingskriteriene dine.
    • Hvilke fasiliteter gjester har tilgang på: Det at du har grill eller vaskemaskin og tørketrommel, betyr ikke at du må gjøre dem tilgjengelige. Du kan angi hvilke fasiliteter gjestene kan bruke, hvilke de ikke kan bruke, og eventuelle fasiliteter som kan brukes med forbehold. Verten Brian fra Newport i Rhode Island skriver for eksempel følgende i annonsebeskrivelsen: "Gjester kan bruke vaskemaskinen og tørketrommelen hvis de spør om lov."

    Sett husreglene dine

    Husregler gir deg muligheten til å sette forventninger og være åpen om vertsstilen din. De gjør det også lettere for gjestene å avgjøre på forhånd om stedet ditt er riktig for dem.

    Husregler vises i annonsen og må gjennomgås og godkjennes av gjestene før de bestiller. De blir også sendt direkte til gjester når reservasjonene deres er bekreftet.

    Når du skriver husreglene dine, kan du vurdere å skrive om følgende:

    • Om stedet ditt er dyrevennlig: Ikke alle steder er egnet for kjæledyr. Du kan bruke husreglene til å fortelle om du ønsker firebeinte venner velkommen.
    • Hvilke steder gjester har tilgang til: Gjester trenger ikke tilgang til alle områder. Verter oppfordres til å informere om hvilke steder gjestene ikke har tilgang til i husreglene, for eksempel skap som brukes til oppbevaring av personlige ting og private balkonger.
    • Regler for røyking: For å unngå misforståelser med gjestene foreslår vi at du bruker husreglene til å tydeliggjøre om røyking er tillatt på eiendommen din. Noen verter tillater gjester å røyke i visse områder, som uteplasser, mens andre strengt forbyr det. Hvis du bor i en leilighetsbygning eller boligen din er en del av et sameie eller lignende, må du finne ut om det er noen røykeregler som gjelder, og informere om dem i annonsen.
    • Om arrangementer er tillatt: Noen verter synes det er helt greit at gjester avholder familiegjenforeninger, bryllupsseremonier og andre spesielle arrangementer på stedene sine, mens andre velger å begrense antall besøkende under et opphold. Det er opp til deg å bestemme hva som føles riktig for deg og stedet ditt. Du kan bruke husreglene til å angi hvilke arrangementer som er tillatt, og hvilke som ikke er det. Husk at sammenkomster med flere enn 16 personer – det gjelder både besøkende og overnattingsgjester – inntil videre ikke er tillatt, uavhengig av vertens autorisasjon. Gjennomgå retningslinjene for fester og arrangementer for å finne ut mer.
    • Personlige og/eller regionale preferanser: Hvis det er en lokal skikk at gjester tar av seg skoene før de går inn i et hjem, eller hvis du bare ikke vil at folk skal bruke sko inne på stedet, kan du oppgi dette i husreglene dine. Noen verter velger også å ta med ting som når på døgnet det må være stille, instruksjoner om hvordan man låser stedet og informasjon om søppelhåndtering i husreglene.
    Merk: Alle husregler må være i tråd med Airbnbs retningslinjer og vilkår – herunder tjenestevilkårene og retningslinjene mot diskriminering. Hvis du vil lese mer om hvordan du kan tilføye eller redigere noe i husreglene dine, kan du gjøre det her.

    Velg bestillingsinnstillinger

    Bruk kalenderen og bestillingsinnstillingene til å angi tilgjengelighet og fastsette hvilke typer bestillinger du ønsker å motta. Når du fastlegger bestillingsinnstillingene dine, må du vurdere følgende:

    • Tilgjengelighet: Det er opp til deg å bestemme når du vil gjøre stedet ditt tilgjengelig for gjester. Hvis du er bortreist, er vertskap for venner eller familie, eller ikke kan være vertskap på bestemte tidspunkter, kan du blokkere kalenderen på spesifikke datoer. Hvis du foretrekker å ha mer tid til å rengjøre eller ta en pause mellom gjestene, kan du også angi en fast forberedelsestid før hver bestilling for å få en buffer mellom hvert opphold.
    • Ulike måter gjester kan bestille på: Som vert kan du velge hvordan gjestene bestiller stedet ditt, enten ved å bruke øyeblikkelig bestilling eller sende en reservasjonsforespørsel. Med øyeblikkelig bestilling kan personer som innfrir alle gjestekravene og godtar husreglene, bestille stedet umiddelbart på alle tilgjengelige datoer. Med reservasjonsforespørsler gjennomgår og godtar du hver enkelt forespørsel.
    • Hvor lenge du vil at gjester skal bo: Du kan velge korteste og lengste opphold på stedet ditt i henhold til lokale lover. Noen verter justerer kravene sine basert på sesongavhengig etterspørsel, for eksempel at opphold må vare i minst to netter eller en uke i perioder med høy belastning.
    • Forhåndsvarsling: Er du usikker på når du kan være vertskap fremover? Ikke noe problem. Bruk innstillingene til å kontrollere hvor lang tid i forveien du ønsker å godta bestillinger. På den måten kan ikke gjestene foreta reservasjoner på datoer du ikke er klar til å forplikte deg for. Du kan også angi hvor lang tid i forveien du trenger å bli varslet før gjester ankommer. Du kan for eksempel bruke innstillingene til å unngå bestillinger for samme eller neste dag hvis du foretrekker mer tid før en gjest ankommer.
    • Ankomst- og avreisetider for gjester: Sen utsjekking og tidlig ankomst kan påvirke andre reservasjoner, spesielt hvis du har flere bestillinger rett etter hverandre. Du kan bruke innstillingene til å fastsette gjestenes ankomst- og avreisetider, og annonsen til å beskrive hvorfor det er viktig at gjestene holder seg til disse tidene (for eksempel: "Renholder kommer kl. 11.00").

    Husk at bestillingsinnstillingene kan justeres når som helst. Det kan også være nyttig å utføre en rutinemessig gjennomgang av bestillingsinnstillingene for å sikre at de samsvarer med gjeldende tilgjengelighet og vertskapspreferanser.

    Vær trygg som vert

    Verter setter pris på gjester som behandler utleiestedene som om det var deres egne. På Airbnb har vi implementert en rekke retningslinjer og beskyttelsestiltak som bidrar til å tiltrekke gjester som passer godt til stedet ditt.

    I tillegg til disse beskyttelsestiltakene kan klare beskrivelser av utleiestedet, detaljerte husregler og oppdaterte bestillingsinnstillinger bidra til å sikre at stedet ditt behandles med respekt, gi deg større selvtillit og bidra til å skape en bedre opplevelse for gjestene dine.

    Høydepunkter

    • I annonsen legger du inn antallet gjester stedet ditt kan ta imot, og hvilke fasiliteter de har tilgang til.

    • Husregler bidrar til å sette forventninger og vise gjestene vertsstilen din.

    • Bestillingsinnstillingene dine bestemmer når gjester kan bestille stedet ditt – og hvor langt forhåndsvarsel du trenger for å forberede deg på gjester.

    Airbnb
    10. nov. 2020
    Var dette nyttig?