Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater
    Dette innholdet er ikke tilgjengelig på språket du har valgt, så vi har foreløpig gjort det tilgjengelig på det nærmeste tilgjengelige språket.

    Slik økte en eiendomsforvalter inntektene med 25 % på ett år

    Takket være Airbnb har belegget til denne ferieboligbedriften i Canada økt.
    Av Airbnb 22. okt. 2018
    Leselengde 3 min
    Oppdatert 27. okt. 2020

    Fire timer unna tre store flyplasser ligger Prince Edward County i Ontario i Canada, et sjønært område omgitt av strender, kjent for vinregionen og kulinariske destinasjoner. Siden 2009, da Richard Barrett kjøpte Sandbanks Vacations & Tours, har de administrert ferieeiendommer i området og tilbudt gjester guidede vinturer.

    I dag administrerer Sandbanks 65 ferieboliger over hele fylket og har brukt Airbnb siden 2016. Galen Newman, som er daglig leder for utleiestedene, var interessert i plattformen som en måte å utvide rekkevidden på og tiltrekke seg nye kunder. Selskapet brukte allerede et eiendomsforvaltningssystem til å distribuere annonsene sine. Etter å ha sett hvor enkelt det var å koble dem til gjennom programvaren de allerede hadde, bestemte de seg for å prøve Airbnb ved å bruke en enkelt testeiendom.

    I løpet av det andre året økte de til 20 utleiesteder. Nå når de er inne i sitt tredje år, annonserer Sandbanks 45 eiendommer på Airbnb. I løpet av ett år har selskapet opplevd en 25 % økning i inntekter på tvers av hele virksomheten. Dette skyldes en økning i korttidsutleie, delvis takket være Airbnb. I tillegg økte bestillinger gjennom Airbnb med 72 % fra 2017 til 2018.

    I skuldersesongene, når belegget vanligvis dabber av, har Sandbanks vært i stand til å øke inntektene ved å imøtekomme økningen i etterspørselen etter kortvarige opphold i løpet av høysesongen. Galen sier at Airbnb har gjort bestilling av denne typen opphold til en mer sømløs handel. "Airbnb er en mester innen korttidsutleie, og har hjulpet oss med å administrere disse besøkene på en enkel måte", sier hun. "Jeg liker hvor enkelt du kan endre prisen, endre gjester og sende et spesialtilbud. Det gjør det veldig enkelt å være fleksibel."

    I tidligere år var det uvanlig at eiendomsforvaltere i området tok imot reservasjoner på opphold på mindre enn en uke i høysesongen. Med endret reiseatferd har det imidlertid blitt et vanlig bestillingsalternativ for mange eiendomsforvaltere.

    En vesentlig faktor bak suksessen på Airbnb har vært at noen i staben har tatt initiativ til å utnytte plattformens muligheter. Galen sier at mye æren for økningen i antall bestillinger kan tilskrives Gillian Fedchak, som prioriterte annonsering på plattformen. Ved å fokusere på eiendomsbeskrivelser, legge til nye eiendommer regelmessig og svare på gjestehenvendelser med en gang, har de klart å tiltrekke seg et nytt publikum og diversifisere oppholdene de tilbyr.

    "Jeg liker hvor enkelt du kan endre prisen, endre gjester og sende et spesialtilbud. Det gjør det veldig enkelt å være fleksibel.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Spesielle anledninger og helgeturer er vanlige bestillingsårsaker – gjenforeninger og jubileer utenfor sesongen, og besøk fra gjester som bor på urbane steder og ønsker å komme seg litt bort fra byen. Galen sier de har lagt merke til at det også er gjester fra et bredere aldersspenn som bestiller opphold. "I begynnelsen var gjestene definitivt yngre", sier hun. "Ting har utviklet seg, og nå ser vi folk på over 40 og opptil 60–70 år som har Airbnb-konto og foretar bestillinger. Det er definitivt et marked i endring."

    På spørsmålet om hvordan Sandbanks Vacations definerer sin gjestfrihetsstil, svarer Galen at de har bygget opp et rykte, de er kjent for å tilby boliger av høy kvalitet sammen med vennlig og lydhør kundeservice. Etter nesten 10 års virksomhet, sier hun at gjestene kjenner dem som en pålitelig gjestfrihetsbedrift i området.

    I begynnelsen var gjestene definitivt yngre. Ting har utviklet seg, og nå ser vi folk på over 40 og opptil 60–70 år som har Airbnb-konto og foretar bestillinger.
    Galen Newman, Sandbanks Vacations & Tours

    Selv om de lenge har tilbudt vinomvisninger i hele Prince Edward County, sier Galen at de ser en mulighet i å formidle flere opplevelser i nærheten til gjester. For tiden utvikler de samarbeid med lokale håndverkere for å kunne tilby nye omvisninger, noe som kan forbedre både gjesteopphold og det umiddelbare nærområdet.

    Er du interessert i profesjonelt vertskap på Airbnb?
    Finn ut mer
    Airbnb
    22. okt. 2018
    Var dette nyttig?