Hopp til innhold
    Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater
    Juster innstillingene dine for å imøtekomme lokal etterspørsel
    Dette innholdet er ikke tilgjengelig på språket du har valgt, så vi har foreløpig gjort det tilgjengelig på det nærmeste tilgjengelige språket.

    Juster innstillingene dine for å imøtekomme lokal etterspørsel

    Du kan øke inntektene dine ved å være oppmerksom på reisetrender.
    Av Airbnb den 20. nov 2019
    Leselengde 4 min
    Oppdatert 20. nov 2019

    Høydepunkter

    • Helge- vs. hverdagsreiser, sesong og spesielle arrangementer påvirker etterspørselen

    • Turistbyråer, sosiale mediegrupper og billettnettsider kan holde deg informert om kommende arrangementer

    • Tilpass kalenderen din for å øke eller senke prisen din

    • Bruk smart verktøyet prissetting for automatisert etterspørselsbasert prissetting

      For Airbnb-verter – som for alle andre bedrifter – er det viktig å være raskt ute med å tilpasse seg svingninger i etterspørselen. Bor du på et skisted eller sommerferiested der reiselivet er sesongbasert? Er det store konferanser eller festivaler i området ditt? Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre stedet ditt tilgjengelig på populære datoer, og vurder å justere prisen din for å tiltrekke deg flere gjester i lavsesongen. Her er noen tips som kan hjelpe deg med å forstå faktorene som påvirker sesongbasert etterspørsel, og hvordan du kan få mest mulig ut av dem.

      De tre viktigste sakene som påvirker etterspørselen

      Ta frem en kalender tidlig på året for å planlegge de opplagte feriene, og gå så videre og se på arrangementer og trender som kan øke reiseaktiviteten til området ditt.

      Airbnb-kalenderen din viser også automatisk reiseininformasjon for området ditt, for eksempel netter med uvanlig høy etterspørsel og inntektspotensiale. Ved å følge nøye med på disse kan bidra til at du får med deg reisetrender og at du har ledige dager til å være vertskap hvis du vil.

      De viktigste faktorene å vurdere:

      1. Ukentlige trender
      Etterspørselen kan endre seg avhengig av ukedag. Helgene mer populære i de fleste markeder. Men for noen steder med mange jobbreisende er det mest travelt på hverdagene.

      2. Sesongbaserte endringer
      Avhengig av beliggenheten til stedet ditt er bestemte tider av året mer populære. Er området ditt en populært vinterreisemål eller har folk en tendens til å samle seg der om sommeren?

      3. Særskilte dager eller arrangementer
      Konferanser, festivaler og andre store arrangementer skaper stor etterspørsel. For å holde deg oppdatert om hva som skjer i området ditt kan du kontakte det lokale turistbyrået ditt, bli grupper på sosiale medier og registrere deg på noen billettnettsider. Lokale aviser og universiteter kan også være gode ressurser.

      Tilpass prisinnstillingene dine

      Når du har fått en god fornemmelse for trender i området ditt, kan du angi tilpasset prissetting for ukedager, helger og ferier, eller justere prisen din når store konferanser eller arrangementer avholdes i området ditt. Du kan også tilby spesialrabatter for bestillinger i lavsesongen.

      Vi får vanligvis bestillinger for nyttårsaften så tidlig som i august, så vær tidlig ute med å angi prisene for jul- og nyttår.
      Branka and Silvia,
      Zagreb, Kroatia

      Vurder å bruke verktøyet for smart prissetting

      Den enkleste måten å tilpasse seg etterspørsel? Aktiver smart prissetting. Verktøyet oppdaterer automatisk prisen per natt basert på innstillingene dine og over 70 faktorer som påvirker prisen, som sesongbasert etterspørsel og antall positive anmeldelser utleiestedet ditt har fått. Bare husk at du er ansvarlig for prisen din og at smart prissetting ikke tar hensyn til alt som påvirker hva gjestene er villige til å betale for, som en fantastisk utsikt eller graden av gjestfrihet du tilfører gjesteopplevelsen.

      Hvis du bruker smart prissetting, sørg for å sette en minimumspris slik at prisen din aldri faller under et beløp du er fornøyd med.

      Skill deg ut fra mengden når etterspørselen er lav

      I perioder med lav etterspørsel forblir mange utleiesteder i området ubestilte. Vurder å tiltrekke gjester til utleiestedet ditt ved å sette i gang en kampanje eller senke prisen. Airbnb fremhever attraktive priser – de som er lavere enn vanlig for et utleiested – og omtaler dem som gode tilbud. De beste tilbudene blir til og med sendt ut per e-post til gjester som søker, men som ennå ikke har bestilt.

      Prøv disse vertskapstriksene

      Det er ikke alltid like lett å vite hva du skal ta betalt og når du bør oppdatere prisen din. Her er noen av de beste taktikkene verter har prøvd:

      • Planlegg i forveien. "Vi får vanligvis bestillinger for nyttårsaften så tidlig som i august, så vær nøye med å angi ferieprisene dine tidlig." – Branka og Silvia fra Zagreb i Kroatia
      • Bruk minimumskrav for antall netter. "Jeg prissetter høytidene med minst fire netter, og nyttårsaften får den høyeste prisen." – Letti fra Atascosa i Texas
      • Angi høyere priser for datoer langt frem i tid. "Det betyr at jeg kan ha kalenderen min åpen for bestillinger, men at den ikke fylles opp for raskt. Det gir også gjester som ønsker å reservere lang tid i forveien (og betale en høyere pris) muligheten til å gjøre det." – Paul fra London
      • Få smart prissetting til å fungere for deg. "Du kan alltid sette tilpassede priser selv for spesifikke datoer eller perioder for å overstyre smart prissetting." – Emiel fra Leeuwarden i Nederland
      • Få mest mulig ut av perioder med lav etterspørsel. "Jeg foreslår at du senker prisene for lavsesonger for å jevne dem ut litt. Eller bruk tiden til forbedringer/vedlikehold siden du helt sikkert får det travelt igjen, og da er det ikke tid." – Sandra fra Daylesford i Australia
      • Forvent å gjøre feil og lære av dem. "Den beste guiden din er om du får bestillinger og gode anmeldelser," – Jeff og Jess fra Durham i North Carolina

      Med disse tipsene og verktøyene, og litt øvelse, kan du få mest mulig ut av prisen din hver eneste dag i året.

        Høydepunkter

        • Helge- vs. hverdagsreiser, sesong og spesielle arrangementer påvirker etterspørselen

        • Turistbyråer, sosiale mediegrupper og billettnettsider kan holde deg informert om kommende arrangementer

        • Tilpass kalenderen din for å øke eller senke prisen din

        • Bruk smart verktøyet prissetting for automatisert etterspørselsbasert prissetting

          Airbnb
          20. nov 2019
          Var dette nyttig?