Hopp til innhold
Bruk piltastene opp og ned for å navigere forslag.
Gå til hovedhjelpeinnhold

Hvilke faktorer avgjør hvordan mitt utleiested vises i søkeresultatene?

Målet med Airbnbs søkealgoritme er å hjelpe gjestene å finne det perfekte stedet for turen sin—og hjelpe vertene å fine gjester som passer perfekt til stedet sitt. Vi har sett på nesten 100 forskjellige faktorer for hvert utleiested i hvert søk (og ikke bekymre deg—du må ikke gjøre det perfekt på alt for å rangeres bra).

Den nøyaktige listen over egenskaper vi tar hensyn til er taushetsbelagt, men det er noen få grunnleggende kategorier:

Gjestens behov: Vi ser på faktorer knyttet til gjesten, inkludert hvor de søker fra, fra tidligere turer, hvilke utleiesteder de har lagt til sin Wish List eller klikket på, og mer.

Utleiestedets detaljer: Vi tar hensyn til ting som antall femstjerners anmeldelser, pris, plasseringen til utleiestedet, om Øyeblikkelig bestilling er skrudd på, hvor raskt verten for utleiestedet svarer på forespørsler, og mange andre faktorer.

Turdetaljer: Vi tar hensyn til hvor mange gjester som vil reise, hvor lenge turen varer, hvor langt frem i tid reisen her, om de har angitt en minimum eller maksimumspris, og en rekke andre faktorer.

Hvis du er interessert i mer informasjon, så finner du dette her:

Forstå søkere

For å forstå hvordan gjester har reagert på utleiestedet ditt, ser vi på forskjellige signaler, men to viktige faktorer er:

  • Klikk i søkeresultatene: Når et utleiested vises i søkeresultatene, anser vi det for å være et godt tegn hvis gjesten klikker på utleiestedet for å lære mer. For å sikre at det er rettferdig for hele fellesskapet, teller vi bare klikk fra forskjellige gjester.
  • Forespørsler fra en utleieannonse: Vi ser hvor ofte gjester ber om å bestille når de ser på utleiestedet ditt. Vi ser at vellykkede utleiesteder gjør en god jobb med å hjelpe gjester med å bestemme seg for å bestille eller ei.

Forstå utleiesteder

Her er noen av faktorene som vertene har størst kontroll over:

  • Anmeldelser: Søkerangering ser på antall turer du har fullført, og anmeldelser og ratinger som ble lagt igjen av gjester. Mens gode anmeldelser er helt nødvendig for å gjøre det bra i søk, vil et par negative ratinger eller manglende anmeldelser fra gjester ikke nødvendigvis påvirke rangeringen din i vesentlig grad.
  • Pris: Vi ser at prisen er en av de store beslutningsfaktorene gjestene våre ser etter når de sammenligner utleiesteder. Av den grunn er det viktig å angi en konkurransedyktig pris i markedet der du er.
  • Superhost: Mens benevnelsen Superhost ikke styrker et utleiested, gjør faktorene som gir deg Superhost-status dette.
  • Nye utleiesteder: For å passe på at helt nye verter kan få etablert seg, passer vi på at nye utleiesteder vises godt i søkerangeringer.

Gjestens bestillingsopplevelse

Den beste måten å sikre at gjester fortsetter å velge Airbnb, er å passe på at de har en positive opplevelse, derfor fremhever vi verter som er bevist å ha en god svarprosent.

  • Svarprosent eller svartid: Det å svare på forespørsler innen 24 timer vil styrke søkerangeringen din i søk.
  • Avslag: For verter som velger å bruke Be om å bestille, vil søkerangeringen spore hvor mange gjester som ber om å bestille, men som får avslag. I noen tilfeller er avslag nødvendig, så lik andre faktorer i søkerangeringen, er vi interessert i generelle mønstre over uker og måneder, i motsetning til enkelttilfeller hvor gjester får avslag.
  • Øyeblikkelig bestilling: Gjester på Airbnb som setter pris på en rask og enkel bestillingsopplevelse, vil sannsynligvis bestille et utleiested med Øyeblikkelig bestilling. Søket tar sikte på å vise at utleiesteder som gjester sannsynligvis vil bestille, derfor får utleiesteder med Øyeblikkelig bestilling en økning i algoritmen. Og du kan være sikker at hvis en forespørsel om å bestille (eller ikke-øyeblikkelig bestilling) gjør det bra på andre bestillingsfaktorer, så er det mulig å gjøre det bra i søkerangeringen.

Plassering

Søkerangering forsøker å vise utleiesteder på steder som gjester er mest interesserte i å bestille. Vi har funnet at dette hjelper gjestene å finne et utleiested for turene sine, og genererer mer bestillinger for vertsfellesskapet vårt. For å gjøre dette tar vi hensyn til tidligere bestillinger i gjestfellesskapet vårt. Vi kan lære at når en gjest søker i en spesiell by, hvor de sannsynligvis kommer til å bestille.

Synlighet i søk

Selv om det ikke er spesielt en del av søkerangeringen, er en del av det å gjøre det bra i søk å kvalifisere og være synlig i søk i markedet ditt. Her er noen faktorer man bør huske på:

  • Aktiveringsforsinkelse: For å gi verten tid til å dobbeltsjekke innstillingene, tar det mellom 6 og 24 timer fra man oppretter et nytt utleiested til det er synlig i søk.
  • Minimum og maksimum antall netter: For å vises i søk hvor en gjest velger datoer, bør uteleiestedet ha det riktige minimum og maks antall netter. Dersom en vert ønsker å vises i flere søk, bør man sette minimum antall netter så lavt som mulig, og tilsvarende, maks antall netter så høyt som mulig.
  • Langvarige opphold: Noen gjester på Airbnb ser etter opphold som varer i over 28 dager. For at et utleiested skal vises i disse søkene, er det nødvendig å bruke en månedsrabatt i tillegg til grunnprisen for å presentere en rimelig pris overfor gjestene.

Vi oppdaterer systemet vårt kontinuerlig for å oppnå de beste resultatene for verter og gjestene på plattformen, så disse faktorene kan justeres og testes.